Через полтора месяца в России начнется земельная реформа. Она позволит, как предполагается, без лишних проблем и недорого покупать участки и заводить, таким образом, дачи. Земельная реформа начнется с 1-го марта. Любой желающий сможет выбрать участок, который его интересует, и если он свободен, подать заявление и после торгов купить. Можно будет также к уже имеющемуся участку присоединить соседний, если он свободен, начальная цена будет равняться кадастровой. Бюджетники, учителя и врачи, смогут получить землю бесплатно и без торгов, а через 6 лет оформить ее в собственность. Власти, правда, могут и отказать, но если только, выбранный участок находится в резерве у государства. Для строительства, например, важных объектов или дороги. Свободен он или нет, можно будет посмотреть на кадастровой карте, которую власти обязаны составить до конца года и выложить в открытый доступ. Руководитель юридической службы Российской гильдии риелторов Олег Миловидов уверен, что из-за реформы земля подешевеет: «Большую роль станет играть кадастровая стоимость участка и больше будет возможностей приобрести участок без торгов, т.е. по стоимости максимально приближенной к кадастровой. И, безусловно, на рынок будет выпущено очень много муниципальных и федеральных земель. Но как мы знаем, есть соотношение предложения и спроса. Т.е. предложение растет, соответственно цена будет падать». Однако многие юристы уверены в обратном. Кадастровая стоимость в большинстве регионов сейчас уже много выше рыночной. Кроме того, приоритет в предоставлении участков получат те, кто сразу сможет их освоить. Это позволит крупным предпринимателям скупить много земли, а простые граждане останутся ни с чем. Возможно, даже появится «черный рынок земли». Спекулянты смогут спокойно покупать по невысокой цене целые поля нарезать их на участки, продавать в 3-4 раза дороже. А сами чиновники вырубать леса, скупая по дешевке землю, и точно также перепродавая ее. Кстати, на Дальнем Востоке, чтобы привлечь туда россиян, собираются бесплатно раздавать по 1 га земли всем желающим для создания бизнеса, организации лесного, охотничьего или сельского хозяйства. Однако вряд ли это привлечет туда жителей других регионов, уверены эксперты. Напомним, что вместе с началом земельной реформы в России закончится т.н. «дачная амнистия», которая позволяет гражданам в упрощенном режиме оформлять в собственность квартиры и дома. В Госдуму, уже, кстати, внесен законопроект, который продляет сроки дачной амнистии до 2018 года. Продление связано с тем, чтобы жители Крыма смогли воспользоваться упрощенным порядком оформления собственности. | 
